
近日,又一开发商加入长租公寓阵营。3月30日,泰禾集团股份有限公司(000732.SZ,以下简称“泰禾集团”)公告称,计划开展长租公寓资产证券化业务,即通过公司聘请的中信证券股份有限公司设立泰禾集团长租公寓专项计划,并通过专项计划发行资产支持证券。
习近平强调,社会主义是干出来的,新时代也是干出来的。希望你们珍惜荣誉、努力学习,在各自岗位上继续拼搏、再创佳绩,用你们的干劲、闯劲、钻劲鼓舞更多的人,激励广大劳动群众争做新时代的奋斗者。习近平强调,劳动最光荣、劳动最崇高、劳动最伟大、劳动最美丽。全社会都应该尊敬劳动模范、弘扬劳模精神,让诚实劳动、勤勉工作蔚然成风。
人口大省山东,正迎来新的人口变局。全面二孩政策实施以来,曾经被冠以“中国最爱生孩子省份”的山东省,生育意愿正在下降。近期,山东数个地级市卫计委或市政府公布了2018年部分月份的出生人口数量。记者注意到,数据均有不同程度的下滑。以青岛为例,据青岛市政府发布的数据,预计2018年青岛户籍人口出生在9万人左右,降幅明显,其中1-11月出生人口下降21.1%,二孩出生数下降29%。而烟台、聊城、德州等常住人口超过500万的大城市,2018年新生儿数量也有所下降。
因此,最近一段时间,如果要专注于炒股的话,有两样东西是必备的,一个是清凉油,感觉晕的时候,抹一点在太阳穴上,能够保持清醒;另外一个是随时准备点浓茶或者咖啡,喝一杯也能提神。那么,现在行情如此火爆,是否有点过头了呢?随着行情的不断发展,市场温度确实在持续提升,这个是毋庸置疑的。尤其是新股民的入市步伐,也在不断加快。
根据首期发行方案,泰禾集团将作为总租人整租福悦居持有的位于北京市的65套房产,并与福悦居委托慕盛北京为标的物业的运营管理提供服务。英大证券首席经济学家李大霄对记者分析称,长租公寓资产证券化,换言之就是把未来若干年的租金重新组合卖出去。现金流是资产证券化的根本,投资者购买的是未来的现金流。而未来现金流情况和长租公寓的管理相关。“管理得好,公寓入住率比较高,管理成本控制得好,未来的租金收益也会比较高,同时和房源地段、房源品质、维修费用等都有关系。”
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